Casa no "Condomínio Residencial Castanheira" em Vila Central - Fazenda Rio Grande/PR

Rua Castanheira, 374, Vila Central , Fazenda Rio Grande/PR

Metragem do imóvel

63m²

Descrição do imóvel

Casa , em Fazenda Rio Grande - Paraná. 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 332.700 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Casa no "Condomínio Residencial Castanheira" em Vila Central - Fazenda Rio Grande/PRFAZENDA RIO GRANDE/PR – VILA CENTRAL – CASA DE CONDOMÍNIO – IMÓVEL OCUPADO.Rua Castanheira n° 374 – Casa n° 2 – Lote 11 Quadra 08 – Condomínio Residencial Castanheira.Área útil: 62,70 m².Área total: 70,00 m².Matrícula n° 11.206 do Registro de Imóveis Foro Regional de Fazenda Rio Grande/PR.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Eventual necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel, bem como a atualização de sua numeração, perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência do processo (Sustação/ Alteração de Leilão) n° 0013704-08.2024.8.16.0038, tramitando perante a Vara Cível da Comarca de Fazenda Rio Grande/PR. Código do Imóvel 921185 – ITAÚ UNIBANCO S/A.Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 15:00 • R$ 332.700,00

Lance Inicial

R$ 332.700,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...