# Apartamento de 45 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/514460/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 514460

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Doutor Nicolau De Souza Queiroz, 673, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 371.622,47
- 1º leilão: 06/01/2025 às 11:04 — R$ 353.011,28
- 2º leilão: 20/01/2025 às 11:04 — R$ 371.622,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. com lance inicial de R$ 353.011,28 no primeiro leilão em 06/01/2025 ou R$ 371.622,47 no segundo leilão, previsto para 20/01/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento n° 804 Tipo V, localizado no 8º pavimento do empreendimento imobiliário denominado Edifício Nico, situado na Rua Dr. Nicolau de Souza Queiroz, nº 673, no 37° Subdistrito Aclimação, possui 30,960m² de área privativa total e a área comum de 14,887m², perfazendo a área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/514460/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.