Vaga de Garagem à venda em leilão

Rua Benjamim De Oliveira, 261, Brás, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

15m²

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 15m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 74.010,57 no primeiro leilão em 09/12/2024 ou R$ 44.406,34 no segundo leilão, previsto para 21/01/2025.Vaga de Garagem nº 5-A/1, localizada no 5º andar, Bloco Garagem, Edifício Santa Rosa, situado à Rua Benjamim de Oliveira, 261, Brás, Área Construída 15,30m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 26.359 do 03º CRI local. 1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do Edifício Santa Rosa, situado na Rua Benjamim de Oliveira, 261, Brás, São Paulo - SP - CEP: 03006-020, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: Informação Pendente;Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.394,30 (Até 17/09/2024).3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/12/2024 10:00 • R$ 74.010,57

21/01/2025 10:00 • R$ 44.406,34

Lance Inicial

R$ 44.406,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...