Casa à venda em leilão

Rua Albino Stropa, 80, Residencial Campos Elíseos, Pontal, São Paulo

Metragem do imóvel

188m²

Descrição do imóvel

Casa , em Pontal - São Paulo. 188m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 298.475,62 no primeiro leilão em 10/12/2024 ou R$ 179.085,38 no segundo leilão, previsto para 24/01/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Casa, situada à Rua Albino Stropa, 80, Residencial Campos Elíseos, Área Terreno 188,09m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 41.490 do 01º CRI de Sertãozinho/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Às. fls.187ss a Toti Imóveis -Imobiliária, informa em 05/12/2014, que o referido lote, foi vendido para Cesar Aparecido Alves, sendo que posteriormente foi transferido para Manoel Deodoro da Silva e finalmente para CECILIA ALVES MOREIRA, ora executada. E que o referido imóvel encontra-se a disposição a quem de direito para fins de Lavratura de Escritura Definitiva. Informando ainda que o imóvel encontra-se QUITADO. Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/12/2024 11:00 • R$ 298.475,62

24/01/2025 11:00 • R$ 179.085,38

Lance Inicial

R$ 179.085,38

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...