Casa à venda em leilão

Rua General Salvador Pinheiro, 89/95, Vila Jardim, Porto Alegre, Rs

Metragem do imóvel

1166m²

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1166m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.665.875,8 no primeiro leilão em 11/12/2024 ou R$ 2.199.525,5 no segundo leilão, previsto para 24/01/2025.Direitos do Fiduciante - Casa e Edícula (construção inacabada), situada à Rua General Salvador Pinheiro, 89/95, Vila Jardim, Área Terreno 957m², Área Construída 1.166m² (conf. laudo de avaliação), Matrículas 158.966 e 87.482 do 04º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 11/10/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 33.085,14 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta, às fls. 814/830, Demonstrativo de Débito do Contrato nº 155551995261.2 em nome do executado, referente a Alienação Fiduciária do imóvel de Matrícula nº 87.482 do 4º CRI de Porto Alegre/RS junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, constando como saldo devedor, em 19/04/2022, o valor de R$ 2.485.345,30. Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/12/2024 11:10 • R$ 3.665.875,80

24/01/2025 11:10 • R$ 2.199.525,50

Lance Inicial

R$ 2.199.525,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...