Apartamento à venda em leilão

Rua Paratiba, 701, Jardim Nordeste, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

83m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 217.548,55 no primeiro leilão em 04/12/2024 ou R$ 108.774,27 no segundo leilão, previsto para 24/01/2025.DIREITOS DO COMPROMISÁRIO COMPRADOR - Apartamento nº 23, localizado no 2º andar, Bloco 07, com 1 vaga de garagem, Condomínio Conjunto Habitacional Paratibe, situado à Rua Paratiba, 701, Jardim Nordeste, Área Privativa 64,48m², Área Total 83,31m², Matrícula 168.710 do 12º CRI Local. Consta às fls. 299/310 a informação prestada pela FESP no sentido de que o imóvel em tela não possui débitos junto ao ente público, notadamente em razão de liquidação antecipada desde 31/01/2005.Outros débitos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 30.041,82 (Até 25/09/2024) Conforme fls. 312/314;Débitos IPTU/Pref.: Não constam débitos (Até 16/10/2024).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/12/2024 11:20 • R$ 217.548,55

24/01/2025 11:20 • R$ 108.774,27

Lance Inicial

R$ 108.774,27

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...