Terreno à venda em leilão

Rua Irmãos Torrezan, S/nº, Chácara Recreio Mirage, Penápolis, São Paulo

Metragem do imóvel

5000m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Penápolis - São Paulo. 5000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.031.336 no primeiro leilão em 16/12/2024 ou R$ 1.015.668 no segundo leilão, previsto para 24/01/2025.Terreno, designado Lote 27, situado à Rua Irmãos Torrezan, s/nº, Chácara de Recreio Mirage, Área Terreno 5.000,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 19.456 do 01º CRI Local. Conforme consta na decisão de fls. 624/630, oriunda dos autos do Agravo de Instrumento - Processo nº 2151091-06.2023.8.26.0000: há fortes indicativos de que a alienação se deu em fraude à execução, razão pela qual é caso de se autorizar o arresto do imóvel, e, bem como consta as fls. 885/893, oriunda dos Embargos de Terceiros - Processo nº 1019040-49.2023.8.26.0032: Tem-se, portanto, que a alienação da fração ideal do imóvel matriculado no CRI de Penápolis sob o nº 19.456 configura fraude à execução, sendo ineficaz em face dos credores - embargados. Vale dizer, o imóvel alienado à embargante permanece vinculado ao processo de execução, pois a ordem jurídica impede que o devedor altere sua situação patrimonial no curso do processo, de modo a impedir a prestação jurisdicional. A referida informação ainda não foi averbada na matrícula do imóvel.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 16/10/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 3.298,00 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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16/12/2024 13:10 • R$ 2.031.336,00

24/01/2025 13:10 • R$ 1.015.668,00

Lance Inicial

R$ 1.015.668,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...