Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 77m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 232.376,14 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 139.425,69 no segundo leilão, previsto para 13/02/2025.Apartamento 25 com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, Edifício Santa Emília, situado à Rua Bresser, 1071, Brás, Área Útil 77,16m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 43.275 do 3º CRI Local. Conforme petição fls. 780 dos autos: Foi decidido na Assembleia Geral Extraordinária, por mera liberalidade, que o valor da arrematação quitará o valor total da dívida condominial perante o Condomínio Exequente.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem. Os decorrentes de débitos fiscais (art. 130, § ún., CTN) e condominiais (que possuem natureza propter rem) ficam, em princípio, sub-rogados no preço da arremataçãoDébitos Condomínio: R$ 441.302,06 (10/2022). Débitos IPTU/Pref.: R$ 8.660,84 (até 19/10/2024, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

24/01/2025 15:00 • R$ 232.376,1413/02/2025 15:00 • R$ 139.425,69

Lance InicialR$ 139.425,69Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...