# Residencial / Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 483m² de área útil, Caieiras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/514591/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-caieiras-sp

ID: 514591

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Faisão, 58, Laranjeiras, Caieiras, São Paulo
- Cidade: [Caieiras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/caieiras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 483 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 436.413,38
- 1º leilão: 03/02/2025 às 10:00 — R$ 727.355,60
- 2º leilão: 24/02/2025 às 10:00 — R$ 436.413,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Caieiras - São Paulo. 483m² de área privativa. com lance inicial de R$ 727.355,6 no primeiro leilão em 03/02/2025 ou R$ 436.413,38 no segundo leilão, previsto para 24/02/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Residencial/Comercial, situado à Rua Faizão nº 58, Portal das Laranjeiras, Área Terreno 483,52m², Área Construída 401,98m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 13.232 do 1º CRI de Franco da Rocha/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/514591/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-caieiras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.