Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 116m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 516.190,75 no primeiro leilão em 27/01/2025 ou R$ 258.095,38 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 136 com direito de uso de 1 vaga na garagem, localizado no Edifício Essenza, integrante do Residencial Vitta-Clube de Viver, situado à Rua Jaú, 51, Santo Antônio, Área Privativa 68,07m², Área Total 116,20m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 116.117 do 1º CRI Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 22.934,27 até 31/10/2024. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteDireitos do Fiduciante: 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária SPE VITTA OSASCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). As fls., 466 e seguintes a autora, ora credora fiduciária, DECLARA que até a data de 31/05/2023 a ré, ora devedora fiduciária tinha pago o valor de R$ 68.674,85. Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/01/2025 13:50 • R$ 516.190,7517/02/2025 13:50 • R$ 258.095,38

Lance InicialR$ 258.095,38Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...