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Apartamento de 118 m² em São Paulo
Rua Fontoura Xavier, 1333, Itaquera, São Paulo, São Paulo
Tipo do imóvel
Apartamento
Metragem do imóvel
118m²- Encerra em: 21/02/2025 15:002º LeilãoR$ 463.473,881º LeilãoR$ 579.342,40Fechamento30/01/2025 15:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 118m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 579.342,4 no primeiro leilão em 30/01/2025 ou R$ 463.473,88 no segundo leilão, previsto para 21/02/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 157 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com 1 vaga de garagem, Condomínio Stile Nuovo, situado à Rua Fontoura Xavier, 1333, Itaquera, Área Privativa 66m², Área Total 118,86m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 313.380 do 9º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 362,44 (até 27/11/2024, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco Santander Brasil, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 158/159 a quitação da alienação judicial junto ao Banco Santander Brasil S/A. Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...
Dívidas
Documentos
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