Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Franca - São Paulo. 106m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 181.650,84 no primeiro leilão em 31/01/2025 ou R$ 90.825,43 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 303, localizado no 3º andar, com direito de uso de 1 vaga na garagem, situado à Avenida Santa Cruz, 3255, Vila Santa Cruz, Área Privativa 45,36m², Área Total 106,14m², Matrícula 96.771 do 1º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 46.946,77 (maio/2024 - Fls. 715-718).Débitos IPTU/Pref.: R$ 214,96 (até 18/11/2024).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO DO BRASIL S.A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 639/666, o saldo devedor da alienação fiduciária perfaz o montante de R$ 106.258,00 para09/2023. Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...