Apartamento à venda em leilão

Rua Francisco Derosso, 375, Xaxim, Curitiba, Paraná

Metragem do imóvel

101m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Curitiba - Paraná. 101m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 477.806,72 no primeiro leilão em 03/02/2025 ou R$ 238.903,36 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.Apartamento n°.53, da Torre 02A, integrante do Condomínio Parque Arvoredo Residencial Clube, situado na Rua Francisco Derosso nº.375, Rodovia BR 116 n°.15.575, Rua Affonso Rebellato nº.94 e Rua Pastor José Pinheiro de Lacerda nº.84, localizado no quinto pavimento, de frente, sendo o segundo, a contar da esquerda para a direita, de quem de frente olhar a Torre 02A, com área real privativa de 55,800m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 12,000m², área real de uso comum de divisão proporcional de 33,965m², área real total de 101,765m², com a fração ideal de 0,001118 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação, com direito ao uso de uma vaga de estacionamento simples descoberta (normal); condomínio este construído sobre o lote de terreno situado no Xaxim, medindo 89,60m de frente para a Rua Francisco Derosso, antiga Estrada Velha para São José dos Pinhais, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com os lotes de ind.fiscais 81-719-001.000/012.000, 81-718- 001.000/011.000, 82-051-010.000/011.000, e ainda com as Ruas Pastor José Pinheiro de Lacerda e Affonso Rebellato, em três linhas, sendo uma de 127,00m, uma de 31,20m e outra de 152,00m; pelo lado esquerdo de quem da Rua Francisco Derosso olha o imóvel, confronta com os lotes de ind.fiscais 81-315-005.000/013.000, também em três linhas, sendo uma de 54,20m, uma de 105,00m e outra de 220,50m; fechando o poligonal na linha de fundos, por três linhas, a primeira com 14,90m, onde faz frente para a Estrada Federal Curitiba-Rio Negro (BR-116), a segunda com 157,20m, e a terceira com 44,60m, confrontando nestas duas últimas linhas com o lote de ind.fiscal 81-315-054.000, perfazendo a área total de 35.480,00m², com a ind.fiscal 81-315-006.000-2, do Cadastro Municipal. Imóvel objeto da matrícula nº 24.661 do 7° Oficial de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

03/02/2025 11:08 • R$ 477.806,72

17/02/2025 11:08 • R$ 238.903,36

Lance Inicial

R$ 238.903,36

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...