Apartamento à venda em leilão

Rua José Rafaeli, 506, Socorro, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

84m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 84m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 339.480,4 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 169.740,2 no segundo leilão, previsto para 26/02/2025.DIREITOS AQUISITIVOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento 12 com 3 dormitórios, localizado no 1º andar, com direito de uso de 1 vaga na garagem, Conjunto Residencial Guarapiranga, situado à Rua José Rafaeli, 506, Socorro, Área Útil 71,15m², Área Total 84,60m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 129.054 do 11º CRI Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Desocupado. (conf. fls 156 do laudo de avaliação)6) Serão alienados apenas os Direitos Aquisitivos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO BRADESCO S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Obs.: Consta às fls. 141/148 a planilha de débito junto a credora fiduciária Banco Bradesco S/A no valor de R$ 11.378,59 (01/03/2024). O arrematante passara a ter a obrigação de pagar todas as prestações do financiamento que estiverem em aberto, devidas ao proprietário fiduciário.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/02/2025 13:10 • R$ 339.480,40

26/02/2025 13:10 • R$ 169.740,20

Lance Inicial

R$ 169.740,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...