DIREITOS HEREDITÁRIOS | Terreno | Parte ideal | Salto de Pirapora SP DIREITOS HEREDITÁRIOS | Terreno | Salto de Pirapora|cd.522 A

Descrição do imóvel

Terreno , em Salto De Pirapora - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 12.360,19 no primeiro leilão em 06/02/2025 ou R$ 7.416,12 no segundo leilão, previsto para 04/03/2025.Número do Processo: 0000394-33.2023.8.26.0444 Comarca: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Foro: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Vara: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Juiz: MM. Dr. MATHEUS OLIVEIRA NERY BORGES Autor: DENISE APARECIDA DE SOUZA BRANDINO Réu: ALESSANDRO JOSÉ LEME Débito: R$ R$85.468,93, atualizado em 01/09/2024 referente a Informações RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS DO EXECUTADO SOBRE O BEM. PARTE IDEAL DE 12,5%. Matrícula nº 44.835 do 2ª Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP: Um lote de terreno sob o nº 27, da Quadra N, Planta nº 13, sito no Bairro do Campo Largo, no 2º perímetro de Salto de Pirapora, desta Comarca, com a área de 125,00 metros quadrados, e a seguinte descrição: faz frente para a Rua Espírito Santo, numa extensão de 6,25 metros, nos fundos medindo 4,00 metros, confronta com o lote nº 19 da quadra N, pelo lado direito, olhando do terreno para a rua, medindo 25,50 metros, confronta com o lote nº 17 da quadra N, e pelo lado esquerdo, olhando do terreno para a rua, medindo 24,50 metros, confronta com o lote nº 18 da quadra N. Inscrição Cadastral 09348 AVALIAÇÃO: R$ 98.991,51 (noventa e oito mil, novecentos e noventa e um reais e cinquenta e um centavos), sendo a parte proporcional de 12,5% em R$ 12.360,19, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Média aritmética das avaliações nos autos; R$ 99.378,41 – R$ 97.390,84 – R$ 96.397,05 – R$ 102.359,76 . ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º) DOS DÉBITOS – Conforme documento juntado nos autos, não há débitos de IPTU. Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS DO EXECUTADO SOBRE O BEM. PARTE IDEAL DE 12,5%. Matrícula nº 44.835 do 2ª Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP: Um lote de terreno sob o nº 27, da Quadra N, Planta nº 13, sito no Bairro do Campo Largo, no 2º perímetro de Salto de Pirapora, desta Comarca, com a área de 125,00 metros quadrados, e a seguinte descrição: faz frente para a Rua Espírito Santo, numa extensão de 6,25 metros, nos fundos medindo 4,00 metros, confronta com o lote nº 19 da quadra N, pelo lado direito, olhando do terreno para a rua, medindo 25,50 metros, confronta com o lote nº 17 da quadra N, e pelo lado esquerdo, olhando do terreno para a rua, medindo 24,50 metros, confronta com o lote nº 18 da quadra N. Inscrição Cadastral 09348 AVALIAÇÃO: R$ 98.991,51 (noventa e oito mil, novecentos e noventa e um reais e cinquenta e um centavos), sendo a parte proporcional de 12,5% em R$ 12.360,19, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Média aritmética das avaliações nos autos; R$ 99.378,41 – R$ 97.390,84 – R$ 96.397,05 – R$ 102.359,76 ....