# Prédio Residencial - São José - Canoas/RS

> Leilão de comercial, 79m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/515638/predio-residencial-sao-jose-canoas-rs-comercial-canoas-rs

ID: 515638

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 22:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Simões Lopes Neto, 142, São José, Canoas, Rs
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 79 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 380.364,25
- 1º leilão: 27/01/2025 às 16:00 — R$ 450.000,00
- 2º leilão: 10/02/2025 às 16:00 — R$ 380.364,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Canoas - Rio Grande do Sul. 79m² de área privativa. com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 27/01/2025 ou R$ 380.364,25 no segundo leilão, previsto para 10/02/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Rua Simões Lopes Neto, 142, Canoas,RS 79,15m² de Área total Informações sobre o Lote LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE!1º leilão: 27 de janeiro de 2025, às 16h00min - Lance Mínimo - R$ 450.000,00 2º leilão: 10 de fevereiro de 2025, às 16h00min…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/515638/predio-residencial-sao-jose-canoas-rs-comercial-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 22:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.