# Apartamento de 45 m² no Condomínio Pinheiro

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/515909/brisa-do-vale-res-cond-pinheiro-apartamento

ID: 515909

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 14:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Miguel Couto, N. 91, Ajuda De Cima, Macaé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.609,00
- Lance inicial: R$ 56.851,45
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Brisa Do Vale Res - Cond Pinheiro

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 128.609, com lance inicial de R$ 56.851,45. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.609,68Valor mínimo de venda: R$ 56.851,45 ( desconto de 55,8%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 855552578064-8Matrícula(s): 11919Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02323702950054Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 128.609,68 → R$ 74.500,13)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.500,13 → R$ 67.511,10)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.511,10 → R$ 65.734,49)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.734,49 → R$ 63.957,88)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.957,88 → R$ 62.181,28)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.181,28 → R$ 60.404,67)
- 22/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.404,67 → R$ 56.851,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/515909/brisa-do-vale-res-cond-pinheiro-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 14:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.