Sala Comercial, 64m², Centro, Rio de Janeiro/RJ

Avenida Presidente Vargas, 446, Centro, Rio De Janeiro, Rj

Metragem do imóvel

64m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 166.000 no primeiro leilão em 06/03/2025 ou R$ 83.000 no segundo leilão, previsto para 13/03/2025.Descrição do bem: Conforme laudo de avaliação de id.: 132183589, trata-se de um IMÓVEL: localizado à Av. Presidente Vargas, 446, sala 1102, Centro, com 64 m², caracterizado e dimensionado na matrícula 29139 do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro, com inscrição no IPTU nº 0.563.721-0. Em boas condições de manutenção, dividido em duas salas com banheiro, sem benfeitorias. PRÉDIO: Construído em 1949 em concreto armado e alvenaria de tijolos, o prédio é dividido em salas com fins comerciais, com 22 (vinte e dois) andares, 04 (quatro) elevadores para transitar entre eles, oferecendo sistema de segurança com câmeras externas e internas. A portaria funciona das 6 às 22horas (segunda a sábado), com pisos e paredes azulejados e um balcão em alvenaria. Não oferece garagem. REGIÃO: Localizado na parte Central da cidade do Rio de Janeiro, em rua asfaltada com circulação de transporte público (ônibus, VLT, táxi, metrô, trem), com distribuição de energia elétrica, rede de água e esgoto, mas sofrendo pelo esvaziamento de pessoas desde a pandemia causada pelo Coronavírus. Inscrição Municipal nº: 0563721-0. Matriculado sob o nº: 29.139 no 7º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ. Leilão L12945, Processo 0862435-66.2023.8.19.0001, Autor Mario Henrique Loureiro e Valéria Mendonca Ferreira Loureiro, Réu Christóvão De Sá Viana e Flávio Luiz Do Carmo Viana, Vara 07ª Juizado Especial Cível, Comarca Capital/RJ, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/03/2025 13:10 • R$ 166.000,00

13/03/2025 13:10 • R$ 83.000,00

Lance Inicial

R$ 83.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...