Apartamento à venda em leilão

Rua João Carlos Munhoz Vaquero, 345, Novo Osasco, Osasco, São Paulo

Metragem do imóvel

100m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 260.031,66 no primeiro leilão em 10/02/2025 ou R$ 130.015,83 no segundo leilão, previsto para 06/03/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 68 com 2 dormitórios, localizado na Torre 2, com 1 vaga de garagem, Gran Park Ecovida, situado à Rua João Carlos Munhoz Vaquero, 345, Novo Osasco, Área Privativa 47,45m², Área Total 100,80m² (conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 139.220 do 01º CRI Local. Ver mais Em razão da ausência da disponibilização do índice INPC (TJSP - DEPRE) do mês de dezembro de 2024, o cálculo da atualização do valor de avaliação foi feito com base no índice do mês de novembro de 2024, podendo ser consultada a planilha respectiva através do seguinte endereço - https://www.tjsp.jus.br/Download/Tabelas/TabelaDebitosJudiciais.pdf. Para afastar a possibilidade de vileza do preço, sendo o caso de arrematação antes da correção monetária por ausência de apuração e disponibilização do índice pelo órgão responsável, a cobrança dos valores da venda será suspensa até regularização da questão, sendo em ato contínuo ao pagamento dos valores atualizados informado ao Juízo da causa quanto ao ocorrido. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 350/351 - AUTOS, a credora Caixa Econômica Federal - CEF informou nestes autos que consta a quantia de R$ 94.164,44 (junho/2024) em aberto referente ao financiamento imobiliário. O valor já quitado pelos executados monta a quantia de R$ 77.658,56. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/02/2025 15:10 • R$ 260.031,66

06/03/2025 15:10 • R$ 130.015,83

Lance Inicial

R$ 130.015,83

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...