# Itaborai - Ampliacao

> Leilão de casa, 63m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517186/itaborai-ampliacao-casa-itaborai-rj

ID: 517186

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rodovia Br-101, Sn, Condominio Residencial Parque, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 85.320,49
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 85.320,49. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.320,49 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440615477-6Matrícula(s): 42044Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 171190001Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 163.000,00 → R$ 96.592,92)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.592,92 → R$ 89.348,45)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.348,45 → R$ 89.932,41)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.932,41 → R$ 87.626,45)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.626,45 → R$ 85.320,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517186/itaborai-ampliacao-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.