# Res Encanto

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517265/res-encanto-apartamento

ID: 517265

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, 248, Cosmos, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.000,00
- Lance inicial: R$ 54.703,25
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 132.000, com lance inicial de R$ 54.703,25. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.703,25 ( desconto de 58,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770316916-9Matrícula(s): 19647Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34082283Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.523,30 → R$ 76.464,05)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.464,05 → R$ 66.906,04)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.906,04 → R$ 71.114,22)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.114,22 → R$ 69.290,78)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.290,78 → R$ 67.467,34)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.467,34 → R$ 65.643,90)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.643,90 → R$ 63.820,46)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.820,46 → R$ 61.997,01)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.997,01 → R$ 54.703,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517265/res-encanto-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.