# Cond Res Aguas Do Alvorada

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517270/cond-res-aguas-do-alvorada-apartamento

ID: 517270

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sempre Verde, N. 125, Cosmos, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 168.000,00
- Lance inicial: R$ 61.794,05
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 168.000, com lance inicial de R$ 61.794,05.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 168.000,00Valor mínimo de venda: R$ 61.794,05 ( desconto de 63,22%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770688617-1Matrícula(s): 37616Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34707455Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 170.528,95 → R$ 99.555,89)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.555,89 → R$ 87.111,40)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.111,40 → R$ 92.691,07)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.691,07 → R$ 90.314,38)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.314,38 → R$ 85.560,99)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.560,99 → R$ 83.184,29)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.184,29 → R$ 80.807,60)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.807,60 → R$ 76.054,21)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.054,21 → R$ 71.300,82)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.300,82 → R$ 66.547,43)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.547,43 → R$ 61.794,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517270/cond-res-aguas-do-alvorada-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.