# Nova Friburgo - Granja Spinelli

> Leilão de terreno, 9150m² de área útil, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517282/nova-friburgo-granja-spinelli-terreno

ID: 517282

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 03:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada De Teresópolis, 169, Granja Spinelli, Nova Friburgo, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 9.150 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 968.000,00
- Lance inicial: R$ 384.189,06
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 9150m² de área privativa. avaliado em R$ 968.000, com lance inicial de R$ 384.189,06. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 968.000,00Valor mínimo de venda: R$ 384.189,07 ( desconto de 60,31%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144442061516-7Matrícula(s): 23188Comarca: NOVA FRIBURGO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 06612031190005Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.844.000,00 → R$ 616.920,25)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 616.920,25 → R$ 570.651,25)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 570.651,25 → R$ 576.283,60)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 576.283,60 → R$ 561.507,10)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 561.507,10 → R$ 546.730,60)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 546.730,60 → R$ 531.954,10)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 531.954,10 → R$ 517.177,60)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 517.177,60 → R$ 502.401,10)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 502.401,10 → R$ 472.848,10)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 472.848,10 → R$ 443.295,10)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 443.295,10 → R$ 413.742,10)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 413.742,10 → R$ 384.189,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517282/nova-friburgo-granja-spinelli-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 03:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.