# Apartamento de 44 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517288/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 517288

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, N. 450, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 143.421,00
- Lance inicial: R$ 56.095,71
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 143.421, com lance inicial de R$ 56.095,71. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 143.421,95Valor mínimo de venda: R$ 60.102,54 ( desconto de 58,09%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770812807-0Matrícula(s): 455645Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34348607Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 156.093,53 → R$ 83.968,25)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.968,25 → R$ 71.373,01)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.373,01 → R$ 78.133,31)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.133,31 → R$ 76.129,89)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.129,89 → R$ 74.126,47)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.126,47 → R$ 72.123,05)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.123,05 → R$ 70.119,63)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.119,63 → R$ 68.116,22)
- 21/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.116,22 → R$ 60.102,54)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.102,54 → R$ 56.095,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517288/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.