# Apartamento de 40 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517289/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 517289

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, 450, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 66.207,91
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 66.207,91. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 66.207,91 ( desconto de 57,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770824470-3Matrícula(s): 458267Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34347229Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 160.973,98 → R$ 92.444,76)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.444,76 → R$ 80.889,16)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.889,16 → R$ 86.070,28)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.070,28 → R$ 81.656,42)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.656,42 → R$ 79.449,49)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.449,49 → R$ 77.242,56)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.242,56 → R$ 75.035,63)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.035,63 → R$ 70.621,77)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.621,77 → R$ 66.207,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517289/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.