# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517290/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 517290

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, N. 450 Apto. 406 Bloco 09, Lote 01, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 50.669,57
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 50.669,57. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 50.669,57 ( desconto de 61,32%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770891582-9Matrícula(s): 456065Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34349753Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 156.839,95 → R$ 75.884,78)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.884,78 → R$ 49.325,10)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.325,10 → R$ 66.956,22)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.956,22 → R$ 65.146,59)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.146,59 → R$ 61.527,34)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.527,34 → R$ 54.288,83)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.288,83 → R$ 50.669,57)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517290/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.