# Freguesia de Guaratiba, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517300/freguesia-de-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 517300

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 490, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 139.000,00
- Lance inicial: R$ 62.132,77
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Freguesia De Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 139.000, com lance inicial de R$ 62.132,77. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 139.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.132,77 ( desconto de 55,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771063423-8Matrícula(s): 457485Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34354498Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 152.734,31 → R$ 81.379,36)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.379,36 → R$ 75.275,90)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.275,90 → R$ 75.724,32)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.724,32 → R$ 71.841,02)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.841,02 → R$ 69.899,37)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.899,37 → R$ 67.957,72)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.957,72 → R$ 66.016,07)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.016,07 → R$ 62.132,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517300/freguesia-de-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.