# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517303/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 517303

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 12:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 600, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 151.000,00
- Lance inicial: R$ 54.841,11
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 151.000, com lance inicial de R$ 54.841,11. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 151.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.841,11 ( desconto de 63,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771236690-7Matrícula(s): 463202Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34621268Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 152.847,19 → R$ 88.404,91)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.404,91 → R$ 77.354,29)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.354,29 → R$ 82.261,67)
- 20/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.261,67 → R$ 75.933,85)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.933,85 → R$ 73.824,58)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.824,58 → R$ 71.715,30)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.715,30 → R$ 67.496,76)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.496,76 → R$ 63.278,21)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.278,21 → R$ 54.841,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517303/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 12:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.