# Condomínio Residencial Bela Vista Nova Iguacu, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517323/cond-res-bela-vista-nova-iguacu-apartamento

ID: 517323

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luisa Dias Martins, N. 0 Apto. 107 Bl 09, Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.000,00
- Lance inicial: R$ 92.370,78
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Bela Vista Nova Iguacu

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 189.000, com lance inicial de R$ 92.370,78. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.000,00Valor mínimo de venda: R$ 92.370,78 ( desconto de 45,34%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553860569-6Matrícula(s): 26136Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 189.000,00 → R$ 118.961,00)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 118.961,00 → R$ 88.718,86)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.718,86 → R$ 97.363,80)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.363,80 → R$ 94.867,29)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.867,29 → R$ 92.370,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517323/cond-res-bela-vista-nova-iguacu-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.