# Casa de 52 m² no Loteamento Jardim America

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517324/lot-jardim-america-casa-itaguai-rj

ID: 517324

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cuba, Número 42 Casa 5, Jardim América, Itaguaí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 162.000,00
- Lance inicial: R$ 77.945,34
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jardim America

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 162.000, com lance inicial de R$ 77.945,34. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.945,34 ( desconto de 49,71%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441666125-5Matrícula(s): 53337Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 100001265Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 162.000,00 → R$ 96.000,33)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.000,33 → R$ 86.400,29)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.400,29 → R$ 84.797,06)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.797,06 → R$ 82.505,25)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.505,25 → R$ 80.213,43)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.213,43 → R$ 84.440,79)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.440,79 → R$ 82.275,64)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.275,64 → R$ 80.110,49)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.110,49 → R$ 77.945,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517324/lot-jardim-america-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.