# Condomínio Residencial Tiradentes, 45 m²

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517349/cond-res-tiradentes-casa

ID: 517349

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Granja, Nº 03 Casa 53, Área 2, Palhada, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.380,00
- Lance inicial: R$ 54.366,17
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Tiradentes

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 126.380, com lance inicial de R$ 54.366,17. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 139.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.366,17 ( desconto de 60,89%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553063466-2Matrícula(s): 90734Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 908840Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 145.776,00 → R$ 73.208,53)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.208,53 → R$ 73.241,42)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.241,42 → R$ 75.724,32)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.724,32 → R$ 73.782,67)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.782,67 → R$ 71.841,02)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.841,02 → R$ 69.899,37)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.899,37 → R$ 67.957,72)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.957,72 → R$ 66.016,07)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.016,07 → R$ 62.132,77)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.132,77 → R$ 58.249,47)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.249,47 → R$ 54.366,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517349/cond-res-tiradentes-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.