# Apartamento de 44 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517422/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 517422

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 17:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. 591, Venda Das Pedras, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 90.000,00
- Lance inicial: R$ 39.758,60
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 39.758,6. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 90.000,00Valor mínimo de venda: R$ 39.758,60 ( desconto de 55,82%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855554013244-9Matrícula(s): 50121Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.812,46 → R$ 52.102,60)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.102,60 → R$ 48.455,79)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.455,79 → R$ 47.213,33)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.213,33 → R$ 45.970,88)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.970,88 → R$ 44.728,42)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.728,42 → R$ 43.485,96)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.485,96 → R$ 42.243,51)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.243,51 → R$ 39.758,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/517422/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 17:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.