APARTAMENTO DUPLEX + 2 VAGAS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Goiânia - Goiás. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 556.677,06 no primeiro leilão em 15/01/2025 ou R$ 334.006,25 no segundo leilão, previsto para 06/02/2025.APARTAMENTO DUPLEX + 2 VAGAS Lote 1: Os direitos do executado Manoel Carlos Hermano Balduino sobre os Imóveis descritos a seguir:1) IMÓVEL: Um apartamento nº 2204, com direito ao armário A18-SSI, do 'CondomínioTwo Life Residence', com a seguinte divisão interna: PARTE INFERIORDO DUPLEX:01 (um) estar/jantar, 01 (um) lavabo, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço,01(uma) escada de acesso ao pavimento superior e 01 (uma) varanda: PARTE SUPERIORDODUPLEX: 01 (um) hall, 01 (uma) suíte com banheiro privativo, 01 (uma) suíte 02com banheiro privativo e 01 (uma) varanda, com área total de 125,3011165m², sendo81,290m² de área total privativa (79,90m² do Apto e 1,39m² do Armário) e 44,0111165m²de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 13,8536m² ou 0,9235730% da áreado lote de terras nº 05/06,da quadra 119-B, sito à Rua T-36, no SETOR BUENO, com1.500,00m². Matrícula nº 226.979 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição deGoiânia/GO. Contribuinte Municipal: 303.007.0377.074-4. Valor de Avaliação: R$340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais); Débitos fiscais em aberto: R$2.301,57 (doismil trezentos e um reais e cinquenta e sete centavos);2) IMÓVEL: Um boxe de garagem nº 42 localizado no subsolo 1 do 'Condomínio Two LifeResidence', com área total de 17,7542785m², sendo 12,50m² de área privativa e5,2542785m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,6539m² ou0,1102610% da área do lote de terras nº 05/06, da quadra 119-B, sito à Rua T-36, noSETOR BUENO, com 1.500,00m². Matrícula nº 226.980 do Registro de Imóveis da 1ªCircunscrição de Goiânia/GO. Contribuinte Municipal: 303.007.0377.125-2. Valor deAvaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais); Débitos fiscais em aberto: R$324,76(trezentos e vinte e quatro reais e setenta e seis centavos);3) IMÓVEL: Um boxe de garagem nº 78 localizado no subsolo 1 do 'Condomínio Two LifeResidence', com área total de 17,7542785m², sendo 12,50m² de área privativa e5,2542785m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,6539m² ou0,1102610% da área do lote de terras nº 05/06, da quadra 119-B, sito à Rua T-36, noSETOR BUENO, com 1.500,00m². Matrícula nº 226.981 do Registro de Imóveis da 1ªCircunscrição de Goiânia/GO. Contribuinte Municipal: 303.007.0377.161-9. Valor deAvaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais). Débitos fiscais em aberto: R$324,76(trezentos e vinte e quatro reais e setenta e seis centavos).Valor de Avaliação: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais) avaliado em março de 2018Valor de Avaliação Atualizado pelo Índice do TJSP/INPC: R$556.677,09 (quinhentos ecinquenta e seis mil seiscentos e setenta e sete reais e nove centavos)Valor do débito exequendo: R$19.184.616,48 em março de 2015.Ônus: Imóveis gravados com Alienação Fiduciária em favor de CAIXA CONSÓRCIO S/A ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS, firmada em 05/03/2012 com previsão de quitação em 63 meses (05/07/2017). Sobre os imóveis recaem débitos de IPTU no valor de R$ 1.033,7atualizados até 03/08/2018 e que se sub-rogarão no preço da arrematação. APARTAMENTO DUPLEX + VAGAS GO 1030714-92.2015.8.26.0100...