LOTE 001 Direitos s/ Apartamento no Ed. Golden Gate em Jd. Europa/ SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 747m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 30.557.206 no primeiro leilão em 20/02/2025 ou R$ 18.334.324 no segundo leilão, previsto para 12/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 16ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Jean Sibelius, n° 35, apto. 10, Cond. Edif. Golden Gate, Bairro Jardim Paulistano – São Paulo ‐ SP Matrícula: Matrícula nº 24.264 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: OS DIREITOS QUE WILSON ALMEIDA PRADO E NEIDE DE ALMEIDA PRADO DETÉM SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA – APARTAMENTO Nº 10, LOCALIZADO NO 10º ANDAR OU 13º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO GOLDEN GATE, À RUA JEAN SIBELUIS Nº 35, ESQUINA DAS RUAS PROFESSOR ARTUR RAMOS E FREDERICO CHOPIN, NESTA CAPITAL NO 20º SUBDISTRITO (JARDIM AMÉRICA), com a área útil de 747,34m², na qual está incluída a área de 48,35m2, referente ao terraço coberto que é parte integrante da unidade, a área comum de 324,57m2, na qual está incluída a área de 242,40m2, correspondente a 06 vagas indeterminadas para veículos de tamanho grande (Ford-tipo Galaxie) na garagem coletiva, que cabe a unidade, e a área total construída de 1.071,91m2, com a participação da fração ideal de 5,1452% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício. O Edifício Golden Gate acha-se construído em terreno com a área de 3.806,81m2 descrito na matrícula nº 6331 deste Cartório. Observação: O imóvel é composto de 04 suítes (com WC e closet); hall de entrada (com 02 elevadores); sacada; hall social; hall privativo; biblioteca/escritório; living; sala de jantar; sala de almoço; sala de estar; adega; cozinha; dispensa; quarto de empregada; lavanderia/área de serviço; hall de serviço. O empreendimento possui como área de lazer: piscina, academia e salão de festas. Imóvel ocupado. Cadastro Municipal nº 083.206.0123-1. Processo: 0063832-95.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 16ª Vara Cível Comarca: São Paulo Exequente: Ministério Público do Estado de São Paulo Executado: Espólio de Wilson de Almeida Prado e Neide de Almeida Prado Observações do Lote Consta na AV. 3, INDISPONIBILIDADE DE BENS dos Executados na liquidação extrajudicial do Banco Central do Brasil. Consta na AV. 4, INDISPONIBILIDADE DE BENS dos Executados derivada dos autos nº 1001098-08.2016.5.02.0019, da 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na AV. 5, PENHORA derivada dos autos nº 0812357-98.1985.8.26.0100, da 16ª vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 6, PENHORA derivada dos autos nº 1025677-45.2019.8.26.0100, da 42ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Observação I: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE SÃO PAULO identificamos débitos fiscais no valor total de R$ 2.312.789,48 (dois milhões, trezentos e doze mil, setecentos e oitenta e nove reais e quarenta e oito centavos) em dezembro/2024; Observação II: Fica sob a responsabilidade do arrematante todos os trâmites necessários para tomar a posse do imóvel, incluindo assumir eventual despesa de transporte, abrangendo o custo de transporte dos bens do atual ocupante. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jean Sibelius, n° 35, apto. 10, Cond. Edif. Golden Gate, Bairro Jardim Paulistano – São Paulo ‐ SP Cidade: São Paulo / SP...