# Lot Resid Tropical

> Leilão de terreno, 200m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/518301/lot-resid-tropical-terreno

ID: 518301

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Manoel Urbano Am070 Km 11, N. Sn Lt 09 Qd 39 Gb Cacau Pereira, Centro, Iranduba, Amazonas
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 200 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 59.000,00
- Lance inicial: R$ 23.921,18
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Iranduba - Amazonas. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 59.000, com lance inicial de R$ 23.921,18.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 59.000,00Valor mínimo de venda: R$ 35.749,30 ( desconto de 39,41%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144441551652-0Matrícula(s): 11351Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 01857Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/05/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.749,30 → R$ 29.047,15)
- 21/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.047,15 → R$ 27.338,49)
- 18/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.338,49 → R$ 25.629,84)
- 15/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.629,84 → R$ 23.921,18)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/518301/lot-resid-tropical-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.