# Januaria - Centro

> Leilão de terreno, 2952m² de área útil, Januária - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/522048/januaria-centro-terreno-januaria-mg

ID: 522048

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua João Martins Calango, N. 75, Centro, Januária - Minas Gerais
- Cidade: [Januária](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/januaria)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 2.952 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 544.000,00
- Lance inicial: R$ 290.645,25
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Januária - Minas Gerais. 2952m² de área privativa. avaliado em R$ 544.000, com lance inicial de R$ 290.645,25. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 544.000,00Valor mínimo de venda: R$ 346.698,98 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440589435-2Matrícula(s): 21893Comarca: JANUARIA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 01005107999000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 346.698,97 → R$ 329.364,03)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 329.364,03 → R$ 320.696,56)
- 11/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 320.696,56 → R$ 298.949,40)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 298.949,40 → R$ 290.645,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/522048/januaria-centro-terreno-januaria-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.