# Tres Coracoes - Chacara Das Rosas

> Leilão de terreno, 480m² de área útil, Três Corações - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/522054/tres-coracoes-chacara-das-rosas-terreno

ID: 522054

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Quatro, N. S/n, Qd 20, Lt 12, Chácara Das Rosas, Três Corações, Minas Gerais
- Cidade: [Três Corações](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/tres-coracoes)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 480 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 121.802,61
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Três Corações - Minas Gerais. 480m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 121.802,61.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 152.253,27 ( desconto de 41,44%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 000001017107-8Matrícula(s): 8209Comarca: TRES CORACOES-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 01052040062001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 152.253,27 → R$ 133.221,61)
- 11/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 133.221,61 → R$ 129.415,27)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.415,27 → R$ 121.802,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/522054/tres-coracoes-chacara-das-rosas-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.