# Residencial Charlotte

> Leilão de apartamento, 113m² de área útil, Sabará - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/522134/residencial-charlotte-apartamento-sabara-mg

ID: 522134

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Filhinha, N. 111, Paciencia, Sabará, Minas Gerais
- Cidade: [Sabará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/sabara)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 113 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 276.000,00
- Lance inicial: R$ 126.394,05
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sabará - Minas Gerais. 113m² de área privativa. avaliado em R$ 276.000, com lance inicial de R$ 126.394,05. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 276.000,00Valor mínimo de venda: R$ 168.525,41 ( desconto de 38,94%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144441033002-0Matrícula(s): 33209Comarca: SABARA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 0600740020002Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 168.525,40 → R$ 147.459,73)
- 11/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 147.459,73 → R$ 143.246,60)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 143.246,60 → R$ 134.820,31)
- 20/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 134.820,31 → R$ 126.394,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/522134/residencial-charlotte-apartamento-sabara-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.