Imóvel Comercial | São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 457m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.640.000 no primeiro leilão em 17/02/2025 .Endereço: Av. Doutor Chucri Zaidan, 80. Ed. Morumbi Square, Bairro Ibirapuera - São Paulo/SP Descrição completa: São Paulo-SP. Bairro Ibirapuera. Av. Doutor Chucri Zaidan, 80. Ed. Morumbi Square. Sala comercial nº 1-B (1º andar do bloco B), c/ direito ao uso de 12 vagas de garagem (subsolo). Área priv. 457,27m² (lançada no IPTU 1.137,00m²). Matr. 135.532 do 15º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área privativa apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. (Cód. do imóvel 21028).(1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante;(2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações;(3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas;(4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual;(5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes.IMÓVEL DESOCUPADO. Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro. Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 21/01/2025 15:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%.2) Parcelamento poderá ocorrer em até 24 parcelas, com sinal mínimo de 30%:• Em até 12 parcelas com sinal mínimo de 30%, e o saldo restante com parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos;• A partir da 13ª parcela, o saldo restante será acrescido pela variação exclusivamente positiva do Índice Geral de Preços de Mercado - IGP-M.Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 1.640.000,00 Lance Mínimo R$ 50.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...