Apartamento à venda em leilão

Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213, Quinta Da Paineira, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

48m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 274.482,25 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 164.689,34 no segundo leilão, previsto para 26/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 13 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, Torre B, Condomínio Residencial In São Paulo Liberdade, situado à Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213, Quinta da Paineira, Área Privativa 35,69m², Área Total 48,92m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 218.000 do 06º CRI Local. Ver mais Em razão da ausência da disponibilização do índice INPC (TJSP - DEPRE) do mês de dezembro de 2024, o cálculo da atualização do valor de avaliação foi feito com base no índice do mês de novembro de 2024, podendo ser consultada a planilha respectiva através do seguinte endereço - https://www.tjsp.jus.br/Download/Tabelas/TabelaDebitosJudiciais.pdf. Para afastar a possibilidade de vileza do preço, sendo o caso de arrematação antes da correção monetária por ausência de apuração e disponibilização do índice pelo órgão responsável, a cobrança dos valores da venda será suspensa até regularização da questão, sendo em ato contínuo ao pagamento dos valores atualizados informado ao Juízo da causa quanto ao ocorrido.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 67.747,96 (Até 19/12/2023 - Fls. 432-437);Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 347/375 a planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa EconômicaFederal no valor de R$ 255.771,04 em 10/10/2023. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/02/2025 14:50 • R$ 274.482,25

26/02/2025 14:50 • R$ 164.689,34

Lance Inicial

R$ 164.689,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...