Prédio Residencial 924m², Jardim Barbosa, Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Guarulhos - São Paulo. 924m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.800.000 no primeiro leilão em 17/02/2025 .Prédio Residencial 924m², Jardim Barbosa, Guarulhos/SP - Prédio com 5 Pavimentos:- Garagem: Capacidade para 6 carros em vagas demarcadas e espaço adicional no corredor; possui banheiro, três depósitos privados e um geral, grande caixa dágua com bomba para abastecimento das caixas sobre o prédio, equipada com 10 placas de aquecimento solar.- Térreo: Hall de entrada, aposentos para o zelador (sala, cozinha, banheiro, quarto, quintal lateral), salão de festas equipado e recém-reformado com armários, bancos, mesas e cadeiras, duas entradas, dois banheiros, churrasqueira, forno para pizza, pia, área externa com bancos fixos e floreiras.- Apartamentos (1 por andar nos 3 pavimentos superiores)**: Entrada principal e de serviço, sala ampla para três ambientes com grande janela e varanda para a rua principal, lavabo, sala de jantar adjacente à cozinha com armários embutidos, área de serviço espaçosa com banheiro e despensa, 4 quartos (um suíte com banheiro equipado com ducha e banheira separadas e varanda para o fundo do prédio), banheiro comum aos três outros quartos, um dos quartos reversível para parte íntima ou de serviço.- Áreas Comuns: Elevador que serve todos os pavimentos, escadas e salão de festas em granito com portas e janelas em vidro temperado, mobiliário branco, hall de entrada em granito com porta de vidro temperado, pequeno jardim interno.- Segurança: Estrutura com possibilidade de construir mais andares, cerca elétrica, câmeras externas, serpentina, todos os andares abastecidos por aquecimento solar, extintores e mangueiras de incêndio revisados. Imóvel matriculado sob nº 71.790 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob ns° 084.10.78.0658.01.001, 084.10.78.0658.01.002 e 084.10.78.0658.01.003.Imóvel desocupado.Valor de IPTU anual: R$ 2.592,00 aproximadamenteVenda Condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).Informações Relevantes:1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista;2 - Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data da transmissão da posse do imóvel.3 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").4 - O imóvel possui a área construída de 924m². (A SOLD e o Leiloeiro não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao vendedor a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602. Prédio Residencial 924m² em Guarulhos/SP...