CERRO AZUL (PR): TERRENO URBANO 375,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cerro Azul - Paraná. 375m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 28/03/2025 .CERRO AZUL (PR): TERRENO URBANO 375,00 m² Matrícula 3.737 (ORI – Cerro Azul (PR)): Um terreno urbano com a área de 375,00 m², constante do lote “E” da subdivisão, situado na Zona Leste, Rocio, nesta cidade, dentro das seguintes divisas e confrontações: Iniciando-se pelo lado da frente, confronta-se com a rua Barão do Cerro Azul, com rumo verdadeiro leste-oeste de 90º00’SW e distância de 12,50 metros; lado direito confronta-se com o Lote D, no rumo de 01º30’NE e distância de 30,01 metros; ao lado dos fundos, confronta-se com o Lote H, no rumo de 90º00’NE e distância de 12,50 metros; e o lado esquerdo, confronta-se com o Lote F, no rumo de 01º30;SW e distância de 30,01 metros, até a rua Barão de Cerro Azul. R.4/3.737 em 12/09/2017: Dação de Pagamento, Adquirente: Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Leste Paranaense – Cresol Leste Paranaense, Transmitentes: Jonathan Alves dos Reis e Dhinifer Tiblier Alves dos Reis. Esta dação em pagamento refere-se ao imóvel com a área de 375,00 m², com as divisas e confrontações constantes da matricula.Av.5/3.737 em 16/03/2021: Averbação, para constar que a empresa Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Leste Paranaense – Cresol Leste Paranaense, passou a denominar-se Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Horizonte – Cresol Horizonte. Dados Municipais: Cadastro: 1.744 e Inscrição Imobiliária: 01.02.006.0201.001.001. Imóvel Próprio do Patrimônio da Cresol Horizonte. Informações do Comitente/Vendedor 17/11/2020: “Benfeitorias não averbadas na matrícula, terreno murado, acesso através de portão metálico de correr, em frente ao imóvel residencial em alvenaria convencional, beiral em madeira, forro interno em PVC, cobertura em telhas de barro medindo aproximadamente 99 m², contendo três dormitórios (sendo um suíte com closet), dois banheiros e uma sala. Portas de acesso externo em vidro, tipos duas folhas de correr, internas tipo madeira, piso em porcelanato, janelas com esquadrias de alumínio, paredes com pintura, algumas com textura grafiato, banheiros com paredes revestidas em cerâmicas e louças correspondentes ao padrão normal de construção. Imóvel de fundos em alvenaria convencional, cobertura de telhas de fibrocimento, piso em porcelanato, medindo 75 m2 contendo uma cozinha com porta de acesso em vidro, tipo “de correr, uma lavanderia com paredes revestidas em cerâmica, garagem com churrasqueira e depósito, com portão em ferro. Área correspondente ao padrão baixo, devido cobertura em fibrocimento. [...] O estado de conservação interno é regular e externo sugere a necessidade de reparos simples a importantes. O telhado está descascado, não há calhas para escoamento de água da chuva, paredes externas apresentam rachaduras e necessitam de pintura. Estado de conservação está estável, há uma canaleta para escoamento de água protegida por grade, o portão de acesso foi pintado e as roldanas substituídas. O logradouro é via urbana não asfaltada. Há passagem do rio atrás do terreno. Não há conhecimento se houve respeito de limites legais para a edificação e/ou quais são as restrições legais para construção e aproveitamento. Há iluminação pública, rede elétrica domiciliar, rede de água tratada, via não asfaltada e coleta de lixo. Permite acesso à internet, telefonia fixa, telefonia móvel e TV. O imóvel encontra-se ocupado e todas as despesas e custos inerentes à desocupação, incluindo, mas não se limitando a custas judiciais, honorários advocatícios contratuais ou sucumbenciais, honorários periciais, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas etc., serão arcados exclusivamente pelo(s) COMPRADOR(ES), que se declara(m) ter(em) diligenciado e se informado(s) acerca da(s) ocupação do IMÓVEL, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes..” Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Aceito: R$ 230.000,00 *Registre e Arremate Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: . Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial....