LOTE 001 TERRENO 1.697,8m² - AV. VASCO DA GAMA - SALVADOR / BA

Descrição do imóvel

Terreno , em Salvador - Bahia. 698m² de área privativa. , no primeiro leilão em 05/02/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 5ª REGIÃO Cidade: Salvador/BA Endereço: Avenida Vasco da Gama- (entre a Funerária Atlântica e a JNZ Car Funilaria e Pintura) Matrícula: MATRÍCULAS: 25.693, 25.694 e 25.695 - 1º ORI SSA/BA Descrição: Imóvel de com as seguintes matrículas 25.693, 25.694 e 25.695, registradas no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/Bahia, localizado na Avenida Vasco da Gama, entre a Funerária Atlântica e a JNZ Car Funilaria e Pintura, rodeados por um muro branco alto e um portão de ferro azul. Trata-se de um terreno limpo e capinado, com uma pequena casa no fundo do lado direito. O total desse terreno é a soma dos três imóveis, qual sejam 1.254m², 175m² e 268,8m², totalizando 1.697,8m². Avaliado em 11/06/2024, no valor R$ R$ 3.735.160,00 (três milhões, setecentos e trinta e cinco mil e cento e sessenta reais) a) matrícula 25.693: 38,00m de frente, 30,00m de um lado, 48,00m do outro e 10,00m de largura nos fundos, com área de cerca de 1.254,00m²; b) matrícula 25.694: 6,20m de frente por 28,20m de frente a fundo, com área total de aproximadamente 175,00m²; c) matrícula 25.695: 8,00m de frente por 33,60m de frente a fundo, com área total de cerca de 268,80m². Processo: 0000582-60.2012.5.05.0019 Observações do Lote O preço mínimo foi fixado em R$ 2.614.612,00 que corresponde a 70% do valor da avaliação, não se admitindo propostas abaixo deste valor. A forma de pagamento pode ser à vista ou 25% entrada 19 prestações mensais, devidamente corrigidas pelo IPCA-E. AS PROPOSTAS DEVEM SER ENVIADAS VIA E-MAIL PARA: [email protected] (prazo final 05/02/2025) OBS.: MODELO DE PROPOSTA (ver em anexos). Tratando-se a alienação judicial por iniciativa particular de modo originário de aquisição de propriedade, o adquirente receberá o imóvel livre de impostos cujo fato gerador seja a propriedade (IPTU e/ou ITR), o domínio útil ou a posse, e de taxas de prestação de serviços (água, energia, telefonia e outros) relativos ao bem adquirido, conforme preconiza o parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN). Não serão de responsabilidade do adquirente quaisquer ônus relativos aos direitos reais de garantia sobre o bem imóvel. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forme disposta no §1º do art. 908 do CPC. São de responsabilidade pessoal do proprietário anterior os créditos que recaem sobre o bem arrematado enquanto esse não estiver disponível para posse. O imóvel é ofertado à venda como coisa certa e determinada (venda “ad corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Vasco da Gama- (entre a Funerária Atlântica e a JNZ Car Funilaria e Pintura) - Engenho Velho da Federação Cidade: Salvador / BA - CEP: 40221-500...