SERRANÓPOLIS DO IGUAÇU (PR): IMÓVEL 420,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Serranópolis Do Iguaçu - Paraná. 420m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 475.906,7 no primeiro leilão em 14/03/2025 ou R$ 408.773 no segundo leilão, previsto para 31/03/2025.SERRANÓPOLIS DO IGUAÇU (PR): IMÓVEL URBANO 420,00 m² Matrícula 35.160 (ORI – Medianeira (PR)): Lote Urbano n° 18, da quadra n° 11, com área de 420,00 m² do Loteamento Central situado no perímetro urbano da cidade de Serranópolis do Iguaçu, nesta comarca, sem benfeitorias, tendo os seguintes limites e confrontações: ao NORTE: confrontando-se com o lote nº 19 em uma linha de 30,00 m; ao LESTE: confrontando-se com o lote nº 08 em uma linha de 14,00 m; ao SUL: confrontando-se com o lote nº 17 em uma linha de 30,00 m; e ao OESTE: confrontando-se com a Rua Projetada G em uma linha de 14,00 m. Conforme mapa e memorial descritivos que ficam arquivados neste oficio. Dados Municipais: Cadastro Municipal: 1-34002, Insc. Cadastral: 01010100110018001. Av.3/35.160 em 22/05/2017: Fica fazendo patê do imóvel da presente matrícula a benfeitoria de uma residência unifamiliar em alvenaria com 80,40 m², 1 pavimento. Av.4/35.160 em 22/05/2017: Ampliação de uma residência unifamiliar em alvenaria com 36,21 m², 1 pavimento. Av.6/35.160 em 03/03/2023: Inserção dos dados do imóvel. O imóvel desta matrícula possui cadastro fiscal na municipalidade sob nº 34002 e está localizado na Rua Erno Meno Muller, nº 74, bairro Area Central. Av.11/35.160 em 09/12/2024: Consolidação da propriedade. A propriedade do imóvel objeto desta matrícula, fica consolidada em nome do credor fiduciário Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda – Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Laudo de Avaliação: “CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Residencial, Rede água, Rede elétrica, Águas Pluviais, Rede telefônica, Iluminação pública, Pavimentação: ASFÁLTICA, Guias e Sarjetas, Passeio, Fossa; Padrão construtivo, Densidade demográfica e Trafego no trecho: normal. Coordenadas: 25°2421.6S54°0250.6W. TOPOGRAFIA: Plana, Regular, Seca, Área edificável urbana. EDIFICAÇÕES EXISTENTES: Tipo de Implantação: Isolado, Padrão Imóvel: Estado conservação Ocupação Uso(s) construtivo: Normal, Imóvel: usado, Estado conservação: Regular, Ocupação: Habitado. Fachada: PINTURA/TEXTURA, Esquadrias: VIDRO, Forro: LAJE, Paredes % de Alvenaria: ALVENARIA, Cobertura: TELHA DE CERÂMICA. DIVISÃO INTERNA: 1 sala, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 lavabo, 1 varanda/terraço, 2 vagas de descobertas e 1 vaga coberta.” Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): LAURI A*** S***, CPF: **0.**5.**9-00; ROSEMEIRE F*** L*** D*** A***, CPF: **4.**1.**9-63. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 14/03/2025: R$ 475.906,69 • 2ª Data Formal até 31/03/2025: R$ 408.772,99* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....