01. NU-PROPRIEDADE DE 25% - TERRENO TIJUCAS

Descrição do imóvel

Terreno , em Tijucas - Santa Catarina. 384m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 38.250 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.1. NU-PROPRIEDADE DA FRAÇÃO DE 25% PERTENCENTE AO EXECUTADO - UM TERRENO URBANO com área de 384,00m², localizado na Avenida Coleira esquina com a Rua Garça Dourada, Bairro Praça, Tijucas/SC. Formado pelo Lote 01, da Quadra 13 do Loteamento Parque Comercial e Residencial Augusto Bayer. Frente com 16,00m para a Avenida Coleira, por 24,00m em ambos os lados, e Fundos 16,00m com o lote 22, confrontando, do lado direito com a Rua Garça Dourada e do lado esquerdo com o lote 02. Imóvel de Matrícula nº 30.909 do ORI de Tijucas/SC. Cadastro Municipal: 40.241. Inscrição Imobiliária nº: 01.07.088.0086.000.000.   R-7: Doação. Doadores: José Martinenghi e Ana Maria Borinelli Martinenghi. Donatários 25% para cada: 1) Paulo Martinenghi; 2) Marlene Martinenghi Batistoti; 3) Marli Martinenghi Teixeira; e 4) Marta Martinenghi. R-8: reserva de usufruto vitalício em favor de José Martinenghi e Ana Maria Borinelli Martinenghi. Nus-proprietários: 1) Paulo Martinenghi; 2) Marlene Martinenghi Batistoti; 3) Marli Martinenghi Teixeira; e 4) Marta Martinenghi. AV-9: Clausula de Incomunicabilidade, a fim de que o bem doado permaneça exclusivamente no patrimônio dos Outorgados Donatários e não se comunique com os bens de seus cônjuges. AV-10: INDISPONIBILIDADE, processo: 0001435-49.2019.5.12.0045, VT de Itapema. AV-11: PENHORA, processo: 0001435-49.2019.5.12.0045, VT de Itapema.   AVALIAÇÃO 01: R$ 300.000,00 (TREZENTOS MIL REAIS). AVALIAÇÃO 01 – NU-PROPRIEDADE DA FRAÇÃO DE 25%: R$ 75.000,00 (SETENTA E CINCO MIL REAIS). 0001435-49.2019.5.12.0045 VARA DO TRABALHO DE ITAPEMA Juiz do Trabalho Credor:ALEXSANDRO MARTINS Devedor:PAULO MARTINENGHI - ME E OUTROS (1)...