NU-PROPRIEDADE DA FRAÇÃO DE 25% - CASA TIJUCAS

Descrição do imóvel

Casa , em Tijucas - Santa Catarina. 483m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 162.500 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 82.875 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.NU-PROPRIEDADE DA FRAÇÃO IDEAL DE 25% PERTENCENTE AO EXECUTADO - UM TERRENO URBANO com área de 483,00m², situado na Rua Marechal Deodoro da Fonseca nº 1.120, Centro, Tijucas/SC. Lote 23, com medidas e confrontações constantes na matrícula. Imóvel de Matrícula nº 43.620 do ORI de Tijucas/SC. Cadastro Municipal: 75.566.   BCI: Testada principal: 13,80, Profundidade 34,26, Área do Lote: 472,76, Area tot.const: 221,88.   R-1: Doação. Doadores: José Martinenghi e Ana Maria Borinelli Martinenghi. Donatários 25% para cada: 1) Paulo Martinenghi; 2) Marlene Martinenghi Batistoti; 3) Marli Martinenghi Teixeira; e 4) Marta Martinenghi. R-2: Reserva de usufruto vitalício em favor de José Martinenghi e Ana Maria Borinelli Martinenghi. Nus-proprietários: 1) Paulo Martinenghi; 2) Marlene Martinenghi Batistoti; 3) Marli Martinenghi Teixeira; e 4) Marta Martinenghi. AV-3: Clausula de Incomunicabilidade, a fim de que o bem doado permaneça exclusivamente no patrimônio dos Outorgados Donatários e não se comunique com os bens de seus cônjuges. AV-4: INDISPONIBILIDADE, processo: 0001435-49.2019.5.12.0045, da VT de Itapema. AV-5: PENHORA, processo: 0001435-49.2019.5.12.0045, da VT de Itapema.   AVALIAÇÃO 02: R$ 650.000,00 (SEISCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). AVALIAÇÃO 02 – NU-PROPRIEDADE DA FRAÇÃO DE 25%: R$ 162.500,00 (CENTO E SESSENTA E DOIS MIL, E QUINHENTOS REAIS). 0001435-49.2019.5.12.0045 VARA DO TRABALHO DE ITAPEMA Juiz do Trabalho Credor:ALEXSANDRO MARTINS Devedor:PAULO MARTINENGHI - ME E OUTROS (1)...