LOTE 002 LOTE DE TERRAS RURAL EM PIMENTA BUENO/RO

Descrição do imóvel

Terreno , em Pimenta Bueno - Rondônia. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 10/02/2025 ou R$ 280.000 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª VARA CÍVEL - PIMENTA BUENO Cidade: Pimenta Bueno/RO Endereço: Descrição: Lote de Terras Rural denominado Lote 27/01, Desmembrado, Gleba 07, Setor Barão de Melgaço, município de Pimenta Bueno-RO, com área de 7,0913 hectares, encerrando um perímetro de 1.309,48m, com os limites e confrontações seguintes: Norte: Lote 24; Sul: Lote 29; Leste: BR-364; Oeste: Lote 27/02. O perímetro com a faixa de domínio da BR-364 é de 517,70m, e demais lados de 518,53m, 137,50m e 137,74m. A localização situa-se na BR-364, esquina com Estrada para o Assentamento Pedra Azul, em região de fácil acesso e povoado, distante 32 km do Centro da cidade de Pimenta Bueno. Coordenadas do centro do Lote: -11.887363, -60.987206. O solo predominante é misto/compactado, parte plana e parte em declive, ideal para pastagens ou pequenas plantações que se adequem ao tipo de solo. Apresenta pastagens artificiais e capoeirão, duas lagoas pequenas para criação de peixes, cercado com arame liso. O imóvel possui uma casa simples de área aproximada de 100m², construída em alvenaria de tijolo sem reboco, piso de cimento queimado, cobertura Eternit, com caixa d’água e instalação elétrica. Não foi possível identificar o tipo de água potável disponível. As pesquisas foram realizadas junto a vizinhos, sendo que o imóvel apresenta ótima localização e por isso atinge alto valor de mercado para aquela região. Considerando a localização do imóvel, distância do centro urbano, suas benfeitorias, características de solo e alta liquidez. Imóvel matriculado sob o nº 6904 perante o Cartório de Registro de Imóveis de Pimenta Bueno-RO. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Processo: 7003389-57.2020.8.22.0009 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: PIMENTA BUENO Exequente: BANCO DA AMAZONIA SA Executado: LINO PEREIRA LIMA; FABIO ALMEIDA NEVES Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Pimenta Bueno / RO...