LOTE 1: Gleba de Terras com 40.30.95HA - Povoado Iúma

Descrição do imóvel

Area Rural , em Lago Da Pedra - Maranhão. . , com lance inicial de R$ 94.272,71 no primeiro leilão em 28/01/2025 , previsto para 18/02/2025.Descrição Endereço: FEZENDA IÚMA, -, POVOADO IÚMA Cidade: LAGO DA PEDRA Estado: MA Processo: 0800844-38.2023.8.10.0039 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN UMA GLEBA DE TERRAS LOCALIZADA NO POVOADO IUMA, NESTE MUNICÍPIO DE LAGO DA PEDRA- MA, COM UMA ÁREA DE 40.30.95HA (QUARENTA HECTARES TRINTA ARES E NOVENTA E CINCO CENTIARES), COM A DENOMINAÇÃO DE "FAZENDA IÚMA", com os seguintes limites e confrontações: Descrição do perímetro: Partindo-se do marco M-00617/50, com latitude 04°44'27", sul, e longitude 45°17'01" oeste. com azimute 130°49'01" e distancia de 163,70m, confrontando-se com o lote 50/0609-4, chega-se ao ponto P-06603/50. Deste, com azimute 029°39'56" e distancia de 36,86m, confrontando-se com o lote 50/0609-4, chega-se ao ponto P-066602/50. Deste com azimute 106°36'51" e distancia de 177.28m. confrontando-se com o lote 50/0609-4, chega-se ao ponto P-06601/50. Deste com azimute 120°35'49" e distancia de 161,05m, confrontando-se com o lote 50/0609-4, chega-se ao ponto P-06600/50. Deste com azimute 078°52'12" e distancia de 639,35m, confrontando-se com o lote 50/0609-4, chega-se ao ponto P-06595/50. Deste, com azimute 206°23'25" e distancia de 49135m, confrontando-se com o lote 50/0611-6, chega-se ao ponto P-06596/50. Deste com azimute 276 4419" e distancia de 560.25m. confrontando-se com o lote 50/0606-0, chega-se ao ponto P-06599/50 Deste com azimute 269°34'51" e distancia de 480,06m, confrontando-se com o lote 50/0606-0, chega-se ao marco M-00606/50, Deste, seguindo pela margem do caminho com uma distancia de 133.02m, chega-se ao ponto P-066605/50. Deste, seguindo pela cerca com uma distancia de 291.83m, confrontando-se com o lote 50/0502-0. chega-se ao ponto P-06604/50. Deste, com azimute 036°52'01" distancia de 101,66m, confrontando- se com o lote 50/0503-9, chega-se ao marco M-00617/50, ponto inicial da descrição deste perímetro. Perímetro: 3.236,41. Apresentou o o Certificado de cadastro de Imóvel Rural - CCIR- 2003/2004/2005, Código do Imóvel Rural -050.092.009.210-7, Módulo Fiscal (ha) - 60,0, nº Módulos Fiscais 0,6718, FMP(ha) - 3,0000, nº do CEIR-06961274050 e o Imposto Territorial Rural ITR. referente aos últimos cinco exercícios.ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 1343176287 - Pág. 87/88 dos autos de origem, processo n. 0005946-72.2002.4.01.3700, da 4ª Vara Federal de Execução Fiscal da Seção Judiciária do Maranhão. Consta, na AV.02, INDISPONIBILIDADE derivado do ofício n. 1196/2009-SJ, expedido pelo Juízo da 1ª Vara da Comarca de Lago da Pedra/MA.MATRÍCULA: 3.960 do Cartório do Ofício Único de Lago da Pedra/MA.CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - GLEBA DE TERRAS - LAGO DA PEDRA/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...