LOTE 1: Prédio Residencial e Comercial com 716,21 m² - Centro

Descrição do imóvel

Comercial , em Uruguaiana - Rio Grande do Sul. 716m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.520.000 no primeiro leilão em 30/01/2025 , previsto para 31/01/2025.Descrição Endereço: RUA SETE DE SETEMBRO, Nº 1.057 (ANTIGO Nº 404), -, CENTRO Cidade: URUGUAIANA Estado: RS Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 Um prédio de alvenaria e respectiva parte do terreno nº 21, da quadra nº (19), medindo nove metros e quarenta centímetros (9,40m) de frente a Oeste, sobre o alinhamento da referida Sete de Setembro, por trinta e oito metros e trinta centímetros (38,30m), de extensão da frente aos fundos a Leste, a entestar em parte restante do mesmo terreno nº vinte e um (21) de propriedade do vendedor João Ramão Fagundes. Confrontando ao Norte, com propriedade que é ou foi de Castelo Scelso. Quarteirão formado pelas ruas: 7 de Setembro, Conde de Porto Alegre, General Vasco Alves e Av. Flores da Cunha. Áreas: construída estimada conforme habite-se de 716,21m², sendo 440,74m² para fins residenciais 275,47m² para fins comerciais e terreno com aproximadamente 360m². Matrícula 2984 (em área maior) - Registro de Imóveis de Uruguaiana - RS. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a eventual divergência da área construída e de terreno que vier a ser apuradas no local, em relação às lançadas no IPTU e averbadas na matrícula, correrão por conta do arrematante. Ocupado (AF)Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Detalhes Resta(m) 08 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL – CENTRO - URUGUAIANA/RS Comitente: UNICRED...