LOTE 2: Loja Comercial com 2.460,26 m² - Centro

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2460m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 11.500.000 no primeiro leilão em 18/02/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA RIO BRANCO, 116, CENTRO Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 Loja 116-A, constituída de 1º subsolo, 1º pavimento (Loja com Jirau), sobreloja, 2º, 3º, 4º e 5º pavimentos, do Edifício Centro Empresarial Rio Branco. Área constr. estimada no local 2.460,26m² (consta no IPTU 2.881,00m²). Matr. 42.588 do 2º RI local. Inscrição municipal 1.495.320-2. Observações:(1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; (2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; (3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; (5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes; Imóvel desocupado. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.Lance Mínimo: R$ 11.500.000,00 Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Detalhes Resta(m) 27 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO BRADESCO - IMÓVEIS COMERCIAIS DESOCUPADOS Comitente: BANCO BRADESCO...